K domům v naší správě přistupujeme individuálně – nejsme velká neosobní správcovská firma. Každý dům známe osobně, včetně nájemníků či vlastníků. Naším cílem je, aby se technický i vizuální stav domu stále lepšil a úroveň života v domě rostla.
Technická správa obvykle zahrnuje následující služby, jejich výčet však upravíme podle Vašich individuálních přání:
- Vedení evidence nájemníků či vlastníků všech jednotek, aktualizace kontaktů
- Přebírání a předávání bytů i nebytových prostor dle pokynů vlastníka
- Zajištění základních dodávek služeb, jako jsou elektrická energie, plyn, voda, TUV, teplo, odvoz odpadu apod.
- Odečítání měřidel pro vyúčtování a fakturace, spolupráce se správci sítí na jejich údržbě
- Zajištění úklidu společných prostor a pravidelné údržby domu, přístupových cest a zelených ploch
- Evidence a zajišťování pravidelných revizí, dále i odstraňování porevizních nedostatků
- Zajišťování drobných oprav
- Koordinace a plánování oprav hrazených majitelem v jednotlivých bytech
- Zajištění a koordinace větších rekonstrukcí (výběrové řízení, průběh, potřebná povolení…)
- Aktivní spolupráce při havarijních opravách
- Nahlašování a likvidace pojistných událostí
- Komunikace s nájemníky a vlastníky
V rámci kompletní správy pro Vás rádi zajistíme i ekonomickou správu, ve spolupráci s účetní, která se na účetnictví bytových domů specializuje již 30 let. V rámci této správy nabízíme kompletní službu od předpisů a kontrol plateb, upomínání neplatičů, vyúčtování služeb, kontrolu a úhradu faktur, obsluhu bankovního účtu, vedení účetnictví včetně daní apod.
Cena správy domu se odvíjí podle požadovaných služeb a podle počtu jednotek v domě. Čím více jednotek Váš dům má, tím nižší cena za jednotku může být. Průměrně se cena za jednotku pohybuje okolo 200 Kč měsíčně.